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南京住宅抵押借资流程如下：
1、首先要向南京银行提出分期房产商务活动贷款,拆迁安置现房贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,公司住宅抵押出国留学贷款,抵押商住两用房本应急贷款等借资申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,南京银行会对借资人资质进行审核并评估南京的住宅价值,
3、与银行沟通、规划选择住宅借资方案,之后签订借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住宅抵押放款;
6、还款,按住宅借资合同如期归还借资本息;
7、借资结清,撤押,取回抵押物（抵押的住宅证或者产权证等）.
注重抵押自建房产教育贷款,小产权现房创业贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押企业住房贷款,商品房本抵押创业贷款等贷款服务的良好印象,南京房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.有信誉、有内涵、注重产品细节,配置合适的贷款方案.
个人房产教育贷款,农村自建房子抵押大额消费贷款,农村自建房屋出国留学贷款,抵押企业住房生活支出贷款,抵押经济适用房本经营贷款等办理住房抵押贷款需要哪些资料？
住房贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、南京住房贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交南京有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房贷款书面意见书并签字;
南京房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.团队管理高效,科学运营经济适用房产抵押生意贷款,适用房子抵押生活支出贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,全款住宅抵押建筑装修贷款,二手购房合同大额购物贷款等贷款管理.收费公开透明,提供超值房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.服务.
人们需要资金周转的时候,为什么喜欢拿南京房屋抵押借款？
为什么银行和客户都喜欢房屋抵押借款呢?商住两用房产创业贷款,抵押房子大额购物贷款,抵押房屋应急贷款,抵押自建住宅大额购物贷款,二手房本建筑装修贷款等优势有哪些呢?
一、利率比较低,现在南京市场最低可以申请到年息
3.25%-
3.85%左右,房屋和基本条件符合也可以申请到年息
4.3%-
5.1%左右借款,(这里的利率仅供参考,具体还以来电咨询为准).
二、额度高,只要您的房屋符合银行准入条件,可以申请到房屋评估值70%-80%左右.
三、还款方式：先息后本,随借随还,等额本息,等额本金等,实实在在帮助南京中小企业解决融资借款难题.
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①抵押房屋房龄：南京市区借资房屋房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房屋抵押范围：南京各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房屋借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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